Квартиры в курортном комплексе «Оазис» (Болгария) по цене на 25% ниже, чем у застройщика

посмотреть все видеосюжеты "недвижимость в Болгарии"

На болгарском рынке новый тренд. В продажу выходят инвестиционные квартиры частных продавцов, в большей степени россиян.

Андрей Попков, генеральный директор «АВМ GLOBAL»:
Конечно, люди рассчитывали на вполне приличные доходы. В 2006-2008 гг. рынок недвижимости очень сильно рос и в России и за рубежом. Он показывал очень хорошие результаты. До 20-25% годовых можно было на этом сделать. Но, к сожалению, кризис немного скорректировал планы и аппетиты инвесторов.

Время активных покупок на котловане прошло. Рынок созрел, и в нем можно охотиться за выгодной недвижимостью. Частные продавцы со времени покупки в долевую собственность уже заработали на объекте. Пусть и так много, как планировали. Поэтому 25% снижение цены, в сравнении с ценой застройщика, для продавца все равно выгодная сделка, а для покупателя – выгодное приобретение.

Ульяна Виниченко, директор по развитию «АВМ GLOBAL»:
Свежий пример. Сейчас у нас есть эксклюзивное предложение: две квартиры в курортном комплексе «Оазис». Одна квартира с двумя спальнями площадью 160 кв. м. и вторая квартира – студия. Квартиры полностью готовы к проживанию. При этом цена за квадратный метр получается ниже, чем у застройщика на 25%.

Для того чтобы понимать уровень частных предложений, следует увидеть объект. Название «Оазис» знают в Екатеринбурге многие покупатели. Курортный комплекс в поселке Лозенец. Уровень определен как премиум-класс. В нем есть все видимые признаки классности: прежде всего, собственный закрытый пляж. С таким параметром комплексов в Болгарии очень мало. Из экстерьера следует отметить малоэтажную застройку, где нет шума и гама, свойственного многоэтажным комплексам гостиничного типа. На территории расположена вся необходимая для премиум-класса инфраструктура, включая услуги релакс, развлечений и детской занятости. К достоинствам следует отнести высокий уровень безопасности.

Ульяна Виниченко, директор по развитию «АВМ GLOBAL»:
Дети гуляют одни свободно по территории, даже маленькие. Охрана хорошая. Видеокамеры везде стоят.

И вот в такого уровня комплексе сегодня можно купить квартиру на четверть дешевле цен застройщика. Частный продавец готов делать бонусы.

Ульяна Виниченко, директор по развитию «АВМ GLOBAL»:
От застройщика квартиры в этом комплексе предлагаются с чистовой отделкой: без мебели и без техники. Если мы рассматриваем конкретно эти предложения, то здесь уже и мебель и техника в квартире есть. С момента покупки до момента вселения может пройти один час.
 

ABM GLOBAL media